砂地の場合は、そのようなことのない場合もあるが、やはり地盤全体としては、一日に何ミリか沈下しているはずである。十分沈下してから家を建てるなら安全であるが、この沈下が十分行われず、そのまま家を建てたりするととんでもないことになる。いわゆる不同沈下現象を起こしてくるのである。もちろん、不同沈下現象を起こせば、家が傾斜し、ひいては家が倒れることになりかねない。また、これを倒れないようにしっかりしたものとするためには金がかかる。
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同じ値段で同じ土地を買うならば、やはり盛り土の土地でなく、切り土の方を買うべきである。